北京“一地两房”风波再起 业主深夜拆除隔离门

  北京又一地产项目“畅悦家园”卷入“一地两房”风波。3月15日晚8:30,在历时一个多月协商无果后,北京昌平自住房畅悦居的几十名业主,合力推倒了小区西南侧与商品房龙樾华府项目之间的铁门;次日凌晨,另一侧铁门也被推倒。双方业主对峙、冲突数日,警方和北七家镇政府多次出面调解。

  3月15日晚8:30,在历时一个多月协商无果后,北京昌平自住房畅悦居的几十名业主,合力推倒了小区西南侧与商品房龙樾华府项目之间的铁门;次日凌晨,另一侧铁门也被推倒,自住房业主们又拔光了两个小区间的隔离绿植。双方业主对峙、冲突数日,警方和北七家镇政府多次出面调解。

  3月21日,昌平区北七家镇镇长雷海良向记者表示,“拆门”风波后双方业主诉求依然无法达成统一,目前该事件处于搁置阶段,镇政府在积极促成双方业主代表和开发商进行面对面谈判协商。

  但双方业主并不能接受事态搁置。3月22日下午,在商品房业主声称退房、投诉的压力下,世纪鸿城的法人代表、北七家镇副镇长、商品房业主代表们三方,在第一次正式会面上进行了一场长达8小时的谈判,自住房业主们并未出席这次谈判。

  最终,世纪鸿城与商品房业主方面达成暂时和解,即开发商按照规划恢复绿植,且在隔离门问题得到相关部门最终认定前,物业方面派驻保安24小时站岗值班进行“人为”隔离。

  畅悦居和龙樾华府均属于北京城建(600266.SH)旗下备案名为“畅悦家园”的地产项目,分别是多层自住型商品房和叠拼别墅商品房。

  2013年11月4日,北京城建旗下全资子公司北京世纪鸿城置业有限公司(下称“世纪鸿城”)以15.48亿元竞得昌平区北七家镇一幅地块,地块面积约11.8万平方米、规划建面不大于28.8万平方米。

  按照北京市住建委于2013年10月出台的相关规定,自住型商品房的价格要比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米为主,且购买后5年内不得上市交易。自住房畅悦居于2014年7月开启网申时的销售均价为1.9万元/平方米,商品房龙樾华府的一期销售均价6.9万元/平方米。

  本次发生争端的地块正是北京市继实行“限房价、竞地价”土地出让方式后推出的首批竞“自住型商品房”地块之一。彼时出让公告显示,该宗地除需配建建面不少于4万平方米的限价房外,还需竞报建面6.4万平方米的自住型商品房。

  最终建成的4幢自住房分为A、D两个区域,D区两幢自住房与商品房北侧建筑间仅隔一排绿植和一条不足10米的通道,且东西两侧通道可连通两个小区。但多位商品房业主向记者表示,从签订购房合同前后到交房,北京城建方面一直声称未来商品房将与自住房实现分区管理。

  商品房龙樾华府于2018年9月起陆续交房入住后,自住房业主发现,两个小区之间一直存在的铁皮围挡并未拆除。今年2月8日凌晨,开发商在两个小区的东西两侧设立了铁门。在自住房业主的要求下,物业在3月13日出面拆除了铁皮围挡,但铁门依然存在,导致了这场矛盾的爆发。

  最核心的争议,是双方合同约定的物业费和绿化率。

  双方业主向记者出具的购房合同显示,畅悦家园物业管理区域内商品住宅物业服务费为4.9元/平方米/月,自住房为2.7元/平方米/月;绿化率则均为30%。这意味着,若安装隔离门,自住房的实际绿化率无法达到合同约定的30%;若拆除隔离门,缴纳更高物业费的商品房则实际与自住业主共享同样面积的公共区域。

  一名商品房业主向记者提供了一份由物业公司出具的框架协议,协议显示在自住房及商品房的东西两侧各设置一道消防通道门,门禁每日限制开放14个小时,安装人脸识别系统,仅授权两边业主通行。

  但这份协议并未得到自住房业主的认可,商品房业主在此次“拆门”风波后,也不再接受安装限时开放的隔离门。一名商品房业主表示,若不设置隔离门分区管理,私密性和安全性有所降低的龙樾华府日后升值空间受限,而即将满5年上市交易的自住房将因此提高“身价”。

  实际上,北京市自2013年加快中低价位自住型改善型商品住房建设以来,公开出让多块商品房配建保障房地块,在改善住房结构、平抑房价之外,也衍生了诸如此类的“后遗症”。

  早在2015年,北京市住建委就发布相关通知,规定新建商品住房配建项目实施统一物业管理的,建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。

  2017年8月,北京市住建委进一步明确,开发企业在办理预售许可前,必须严格按照规划许可内容和规划总平面图确定的平面布局进行住宅项目建设,对拿到预售证再增设隔离的要求限期整改。记者在龙樾华府售楼处看到的规划总平面图和项目沙盘中,也未显示隔离门的存在。

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评论

精彩评论
  • 2019-04-21 11:23:38

    不知道时谁想出来把保障房和商品房捆一起的,新加坡祖屋和公寓绝对不混居,公寓有围墙内建泳池健身房,出入要刷卡,祖屋没有围墙。通常地段也会有些距离,建公寓通常练成片,中间没有祖屋区。国内的情况基本是住进保障房的大都是有背景的,心里非常瞧不起买商品房的冤大头暴发户。

    • 2019-05-06 09:32:13

      @访客 是啊,住上保障房还不知足,贪婪无底~~一切的行为还不是为了坐等5年后的升值,这种行为简直就是“变相抢劫”。再看看买商品房的,起早贪黑,背负数百万的贷款,有的甚至是挤干双方父母、子女的血汗钱,集全家之力买的“改善型”住房,这些人都是兢兢业业、为建设祖国一直奋斗的中流砥柱,理应被保护,不曾想却因为“北京城建的欺诈“、“保障房的贪婪“而遭受洗劫!!!

      • 2019-05-29 15:32:23

        @666 您被骗,为啥和保障房贪婪有关呢?保障房没有国家法律法规为依据,贪婪也是违法,有依据那就不叫贪婪,用词不当

      • 2019-05-29 15:39:12

        @666 什么叫贪婪无底,商品房那边把公共绿地自己圈占了172个小院,里面还自己种了菜。而且住建委已经认定是违法的圈占。是商品房那边贪得无厌,圈占了公共绿地还那么嚣张。

      • 2019-05-29 15:53:19

        @666 谁贪婪谁知道,不是自己的拿人家的那才叫贪婪,谁房产证上写的谁的公摊就是谁的。房本上没有的拿别人的那才叫贪婪

    • 2019-05-07 09:00:41

      @访客 北京城建是问题的根源!虚假宣传、欺诈销售。北京城建为谋取暴利,对商品房业主承诺“分区管理”“商品房和保障房是完全隔离的”。22个亿的收入骗到手之后,留下这样的烂摊子!!!堂堂国企,毫无诚信,必须为这种行为付出代价!!!

      • 2019-05-07 09:17:02

        @888 就是啊,销售的时候,每位业主都多次向销售确认商品房是与保障房完全隔离的,楼盘的沙盘也清清楚楚的显示两个小区之间有“完整的隔离带”。北京城建是经过完整筹划的“巨额商业欺诈行为”

        • 2019-05-29 15:36:12

          @88 你为什么不看规划,听销售听销售的,有本事用法律法规说事

        • 2019-05-29 15:54:45

          @88 沙盘上不是还在售楼处放着吗?有隔离?你想象出来的?

    • 2019-05-29 15:32:38

      @访客 自住房都是在公平公正的基础上享受自己应该享受的政策。商品房你再觉的怎么受欺骗,请去找你应该找的人。你们圈占绿地,违建小院,都是心知肚明的事情,还一肚子苦水,装什么可怜。请尊重法律法规,我们是法制国家,别装着有钱人干着强盗的事情。

  • 2019-05-05 18:54:03

    花的经济仓位钱,要坐头等仓,大家说合理吗

    • 2019-05-06 10:35:01

      @访客 人心贪婪导致自住房为一己私利违法妄为,人性扭曲导致公职人员是非不分抑善扬恶。

      • 2019-05-29 16:42:22

        @访客A 看完以后的描述像是开发商的销售陷阱,相信绝对没把隔离写进合同吧?都是口头承诺吧?建议合理合法的表达诉求,而不是对保障房业主进行人身攻击。

    • 2019-05-29 15:56:06

      @访客 住进你家了?还坐头等舱?买了经济舱就不能走飞机的门了?得爬窗户上?你咋不上天呢?

  • 2019-05-05 19:08:33

    虚假销售,开发商要么退房款,要么实现承诺

    • 2019-05-29 15:57:49

      @访客 两边业主找开发商就对了,开发商还恨不得双方打起来他好坐收渔翁得利呢

  • 2019-05-05 19:15:14

    都是贪婪惹的祸:1、开发商贪婪,为赚取暴利,两头欺瞒,欺诈销售埋下祸根。2、自住房业主一边坐享国家政策红利,一边利用政策想在5年后赚取更大的售房红利引发事件。3、职能部门官员贪婪自己的进步,为保乌纱帽不作为、慢作为对事件向恶态发展推波助澜。4、群体拨除树木绿化己触犯法律,对违法现象公安在哪里?

    • 2019-05-05 19:21:40

      @访客无盐 公安在把绿植的群众里

      • 2019-05-06 07:52:54

        @访客 开发商两头骗;自住房想不劳而获;当地政府、警察不作为。
        这种行为轻则导致刑事案件,重则导致政治案件。因为受害者无路可走,逼上梁山。请作为的上级政府,公平、公正地给予解决。

        • 2019-05-29 16:01:54

          @慧心 14年两边的房价是差不多的,18年19年当然要涨价了,什么叫不劳而获,没读过书啊?

      • 2019-05-06 09:39:29

        @访客 什么意思?公安的家属就在拔绿植的暴徒里面?天呢,不可能吧,怪不得有案不立、立案不查,迟迟拖延呢~~。不过现在中央政府不是严厉打黑、打黑恶势力的保护伞吗?拔绿植的暴徒可不是人民群众,他们是站在人民群众对立面的黑恶势力,是严打的对象才对。

        • 2019-05-29 16:02:55

          @666 雇佣两百多来路不明的年轻力壮的小伙子强制建隔离,涉黑组织了解一下…

    • 2019-05-05 19:57:15

      @访客无盐 确实贪心不足蛇吞象,妄求不属于自己的利益。社会的公正,人民的正当利益该如何保障?

    • 2019-05-05 21:19:25

      @访客无盐 城建是国企,北京市政府100%持股,政府保护;职能部门是国家的,国家保护;可我们老百姓就不是国家的吗?一直以自己是中国人而骄傲!一辈子爱国、爱党、爱人民!这会儿咋没人爱老百姓啦?

    • 2019-05-29 16:00:26

      @访客无盐 双方找开发商,违建拔了不算违法,既然是保障房当然卖房的少,如果真卖、就不会那么卖力气了……试想谁愿意住一个不能走大门,没有任何的地方行走,只能走消防通道门?有钱早换地儿了,还用得着这么憋屈?

  • 2019-05-05 19:15:47

    不合理的政策就应该立刻改变,别让人民群众互动争斗

    • 2019-05-05 21:36:09

      @访客 制定政策的达官贵人不定贪污了多少、坐拥独栋别墅、转移财产、送老婆孩子去国外、搂着小蜜继续搜刮民脂民膏呢!

  • 2019-05-05 19:29:12

    掏了高价钱却被平均,kfs坑蒙拐骗啊。

  • 2019-05-05 20:03:18

    假借zf的政策,行抢劫的目的,有失公平。很多保障房业主真的是需要保障的人群吗?

    • 2019-05-05 20:08:32

      @访客 据可靠人透露:自住房业主有在政府职能部门工作的中层干部,有当地公安部门的公职人员。

  • 2019-05-05 20:05:05

    商品房业主就是冤大头,开发商欺诈销售,自住房享受国家福利政策房还贪得无厌!

    • 2019-05-29 16:05:03

      @访客 你闭着眼买的房子么?你没看规划么?规划是隔离的么?自住商品房是商品房,不是保障房,自住商品房2014年买的,房价本来就便宜,拼叠什么时候买的?差了几年了,还比放假,脑子秀逗了吧

  • 2019-05-05 20:07:18

    北京城建虚假欺诈,自住房暴行令人发指,公安机关袖手旁观不作为令人心寒。

  • 2019-05-05 20:09:25

    真是不要脸,想一张公交车票坐飞机,想钱想疯了吧,有本事直接去买独院大别墅,跟这抢什么抢

  • 2019-05-05 20:13:02

    自住房业主贪婪无节,目无法纪,妄图享受自住房的巨大政策福利之后欲壑难填,打着公平的幌子耍流氓,3月15日晚有组织有预谋破坏价值几十万的绿植,还勾结某些职能部门的领导,阻止公安部门立案以及立案后的破案。

    • 2019-05-30 15:03:57

      @访客 不了解事实真相在这儿瞎评论,自住房也是商品房,买时有优惠,但买卖时差额的30%也是要上交国家的,占了国家多大的利了?我们要是贪婪那开放商和叠拼业主是更贪婪吧!开发商拿地时如果没有政策房的规划国家会让他在这块地上建叠拼别墅吗?叠拼别墅违反规划图建小院圈占绿地,占用自住房业主的公共绿地面积,坐享渔翁之利反而叫嚣说别人贪婪,真是无耻至极了!!

  • 2019-05-05 20:13:35

    通篇看完,感觉就是:自住房推门毁树无法!开发商推诿扯皮无耻!有关部门纵容非法无为!商品房业主无奈!这年头,感觉真是守法为违法让道!个人合法权益无处伸张!私产得不到该有的尊重和保护!是非不辨、黑白颠倒!难怪有那么多移民的!合情合理合法安生过个日子咋就那么难呢?!

    • 2019-05-30 15:12:07

      @访客 不了解事实真相就不要瞎评论,自住房业主也是被开放商欺骗的。开发商拿建配套保障房才能建的叠拼别墅,自住房也是商品房,业主们享受的是国家政策,但也依法受到了限制,以后买卖差额的30%也是要上交国家的,没占开发商和叠拼商品房业主的任何一分利。反而开发商和叠拼别墅业主占用了自住房业主到公共绿地面积,把公共绿地圈到自己的小院里面,还叫嚣说自住房业主贪婪,真是贼喊抓贼。

  • 2019-05-05 20:18:01

    花了别墅的钱住了大杂院的房,公然抢夺,土匪强盗!

    • 2019-05-30 15:14:24

      @访客 不知道是谁雇了一两百个黑社会在自住房业主家门口强行建隔离,不想住大杂院就去买独幢别墅啊,侵占了自住房业主的公共绿地面积还叫嚣别人是土匪,真是好一个倒打一耙!

  • 2019-05-05 20:24:14

    真不知道是谁定的政策,整个是挑起群众都群众的套路呀!

  • 2019-05-05 20:27:24

    几十万的公共财产瞬间被拔掉,销毁,相信zf的政策条文不是让搞破坏的,花多钱享受什么样的品质,难道买绿皮火车票坐可以飞机头等舱了,还有没有说法了!?!

    • 2019-05-30 15:15:13

      @访客 拔掉违建设施不违法,法盲应该补一下法律

  • 2019-05-05 20:28:51

    谁发的文章,说是可以评论!提交的评论被删除!那还提交什么呀!

  • 2019-05-05 20:37:24

    开发商虚假销售把钱赚走了,让别墅区的业主接这个烂摊子,建门享受绿化自住房不接受是不是坐实了单纯想占别墅便宜达到房子升值

    • 2019-05-30 15:16:58

      @访客 自住房业主冤枉死了,叠拼和自住房都D区,叠拼那么多绿地是侵占的自住房业主的公共绿地面积,难道你心里没点B数。

  • 2019-05-05 20:39:27

    开发商无良,两头欺诈!

  • 2019-05-05 20:44:31

    双方业主应团结起来,共同对付开发商

  • 2019-05-05 21:00:33

    若打通成一个院,房价和物业费就应一样。

  • 2019-05-05 21:26:14

    城建~国企,北京市政府100%持股,是老百姓心目中一万个信得过的企业。竟公然违法、欺瞒重大事实、获取不当得利几个亿!赤裸裸的图财害命!你不怕给北京市政府抹黑吗?对得起老百姓们对你的信任吗?

  • 2019-05-05 21:27:39

    从实际看,“自住房”太贪得无厌,在四环有高价学区房还继续钻政策空子,为自己谋取暴利…实在是违背了政策房的初衷。从道理上上,商品房出了高价,理应享受更好的服务,毕竟是市场经济,要同权得先同价对不对?。如果我有幸摇中这么廉价的自住房,一定感恩戴德,一是感谢政府;二是感谢同地块的买商品房的业主,毕竟商品房的业主才是“政策房”的实际买单人!!!

    • 2019-05-29 15:21:30

      @访客 那你把自住房两栋楼都买了,地方全是你的,自住房是国家倡导的,你这样说说明你无视国家和政府,要是有钱你可以买下整个北京城,谁欺骗你你找谁啊,注意你不是救世主,党和国家才是,回家赶紧先照镜子吧

    • 2019-05-29 15:39:13

      @访客 没有自住房,你拿的下地块,买的了商品房吗? 真正人心不足的是你

    • 2019-05-30 15:19:32

      @访客 有了配套的自住房,开发商才能拿到这块地,才能建叠拼,心里有点数行吗?!自住房业主牺牲了公共绿地的面积才有了叠拼那边违规建小院圈占绿地!

  • 2019-05-05 21:34:18

    这个地块的“保障房”都是“大有来头”,有人就号称是昌平区公安分局局长的侄子,所以才可以极其嚣张地公然破坏价值39万的绿植,至今逍遥法外………

    • 2019-05-05 22:15:00

      @访客 原来是局长的侄子啊,有后台,怪不得这么久没有法办呢!

  • 2019-05-05 21:41:56

    不协调的政策导致自住房业主的贪心无度,导致开发商为了不赔钱不讲诚信,助长了不良居心的人巧取豪夺、不劳而获的行为。

  • 2019-05-05 21:54:30

    首先是开发商没诚信,欺诈商品房业主;其次政府对此事并未公正处理。自住房业主得寸进尺,毫不讲理。

    • 2019-05-30 15:22:43

      @访客 自住房业主把公共绿地都牺牲给叠拼别墅业主了。叠拼别墅违反规划图建小院侵占公共绿地,一边圈着绿地一边还叫嚣说别人占他的便宜,真是无耻至极了

  • 2019-05-05 21:55:31

    虚假销售,开发商要么给商品房退款,要么兑现承诺!

  • 2019-05-05 21:56:33

    世上哪有不同价而同权的道理?这种做法合法吗?难道不是对商品房业主权力的侵犯?

  • 2019-05-05 21:57:22

    开发商的这种欺诈行为应承担全部责任!

    • 2019-05-05 22:29:13

      @访客 开发商是城建,城建是国企,是上市公司,是北京市政府100%持股,曾是首都人民心目中明星品牌。敢如此藐视法律、敢如此公开欺诈销售高达20多个亿!坑骗了近200个家庭的血汗钱事后不但没有一丝愧疚,反而理直气壮地回复:你们可以去告呀!城建,你还配是国企吗?

  • 2019-05-05 22:00:34

    开发商把绿地一地两卖,导致两边人对峙不说,不知法律咋说!

  • 2019-05-05 22:41:31

    北京国际化大都市;城建,几十年上市老国企。竟然敢在天子眼皮子底下干如此违法、坑害老百姓的勾当!

  • 2019-05-05 23:31:32

    所有一地两房都造成两类业主的矛盾,政策不和谐,地方政府懒政,开发商两头骗,个别自住房业主想钻空子获利,不劳而获,全体商品房业主中国梦破碎,都想变流氓,变滚蛋!

  • 2019-05-05 23:33:47

    不切实际的政策就应该抓紧修正,我们党一直坚持实事求是,制定政策的部门做过调查吗?这种不设隔离,把购房和物业费用不是一个量级的两类人群靠一个违背市场规律的政策捆绑在一起,没有冲突才怪,今天推门,毁坏上百万绿植没人管,非得日后要闹出人命才出手,可悲,可叹,文章观点不明确,是何居心?既说了是“后遗症”,又说政策规定,想表达什么?

  • 2019-05-06 05:41:36

    文章作者前面描述比较客观,但是后面却不知所云。自助房是个扭曲的政策产生的短命畸形怪胎,抽中这类房子的确有很多为北京发展努力拼搏年轻的“新北京人”,可有更多的是利用政策获得巨大利益的跳梁小丑,贪得无厌,没有道德底线,装横耍流氓。在青天化日上演一幕幕“打砸抢”。

  • 2019-05-06 07:30:29

    开发商欺诈商品房业主,自主房业主暴力破坏绿篱等财物属犯法。

  • 2019-05-06 07:43:15

    房价和物业费一样差几倍,要享受同样的待遇,怎么想的呢?本来就是享受的低价政策房还要贪得无厌,谁给的权利?什么是市场经济,什么是商品房?

  • 2019-05-06 07:44:30

    绿植都拔了?商品房业主真是倒霉,这是遇到了一群土匪啊!

  • 2019-05-06 07:55:12

    开发商两头骗;自住房想不劳而获;当地政府、警察不作为。
    这种行为轻则导致刑事案件,重则导致政治案件。因为受害者无路可走,逼上梁山。请作为的上级政府,公平、公正地给予解决。

  • 2019-05-06 08:02:29

    看了这篇文,我的看法是,有人买了经济仓位票,想要做头等仓位。不公平吧

  • 2019-05-06 08:12:58

    国企开发商,丝毫没有国企的担当。自住房居民,丝毫没有自住的意图。
    政府的官员,丝毫没有维稳的决心。
    商品房住客,丝毫没有公平的对待。
    造就了嚣张跋扈的刁民,和昏庸无能的贪官。

  • 2019-05-06 08:38:16

    自住房业主绑架国家政策,享受的同时摧毁!内心扭曲,借着维权,践踏法律,野蛮聚众打砸毁,至今逍遥法外!国家政策不是包庇恶势力的!

  • 2019-05-06 08:54:09

    同区同权是建立在同价的基础上的,那干脆把房价和物业费都涨到和别墅一样得了。别总拿容积率和绿化说事,就是想明抢还要说的道貌岸然,真成了打土豪分田地,什么年代了。开发商把钱赚走了,两头欺瞒,开发商终将为此付出代价。

  • 2019-05-06 09:40:19

    祸根在开发商。国家有政策为什么还这么做???说白了就是贪!由于这个贪引发很多灾难!
    双方业主针锋相对,直至人脑打出狗脑,发生人命案件;
    让自住房升起贪心,随之付出犯罪行动:毁坏四万多大门,拔掉价值百万绿植,私闯商品房业主园落;
    导致
    住在自住房政府人员妨碍公务,导致办案不利,民众对政府不满;等等。

  • 2019-05-06 12:37:44

    我就不明白了:2015年出台的政策适用于2013年拿到的地块吗?政府职能部门生搬硬套不是制造矛盾,挑动群众斗群众吗?

  • 2019-05-06 13:16:12

    开发商捞钱,然后就坑蒙拐骗消费者?

  • 2019-05-06 13:35:50

    欲望的都市中,都想能一分的付出获得万分的回报。开发商如此,画出饼来吸引更多的客户。客户也是花了钱就想得到更多的利益,即使只是花了其他人付出的万分之一。解决问题的相关部门亦是如此,只要利益足够都可以使用任何方法,无论是否正确…金钱,地位,权力。引发这些混乱的元首,诞生出以弱势群体自居的强盗,孕育出遇事只躲并不不作为高官、领导。绿树无罪,却成为贪念的牺牲品,世无公道必生祸乱。此时那些秉公执法的清官廉政者都在哪里?

  • 2019-05-06 13:43:49

    能选择购买“龙樾华府”首先是因为认可了北京城建公司的品牌,同时对样板间及建筑园林规划等环境的认可。现在出现商品房业主权益被粗暴的侵害,北京城建公司早应该主动及时的解决维护商品房业主的合法权益。
    商品业房主不可能接受用别墅的价格买来大杂院的环境。

  • 2019-05-06 18:38:46

    自住房想和商品房同区同住,得先同房价同物业费,才能同区。开发商欠你们绿地,找开发商,何必闯商品房的院子?还要扒人家植物爬藤架和灯柱子?这样做开发商就给你绿地了?真是脑子有问题!

    • 2019-05-29 15:32:15

      @访客 要不自住房和你你们换换地方住,到时候允许你们来叠拼遛弯,自己被蒙骗,谁骗你找谁,有能耐找开发商,在这撒野给谁看呢

      • 2019-05-29 15:48:40

        @访客 哈哈哈,你的评论果然一针见血,违建的172个小院快拆了,找水军也没有用

    • 2019-05-29 15:47:19

      @访客 14年的自住房房价1.9万,便宜周边30%购买。联排当时期房售价也才2、3万好吧!18年19年的房价上涨成6万,五六年的时间房价不涨吗?15年的时候看过联排,本来家里还要买一套去询过价了,最后选了西二环的学区房。6万多的联排是别墅吗?还买不上西三旗的学期房好吧,牛啥牛!

  • 2019-05-06 20:40:17

    开发商欺诈两方业主,除赔偿外还应追究开发商的法律责任!

  • 2019-05-06 20:41:50

    开发商是由北京市政府控股,市政府应对此承担责任并提出解决方案!

  • 2019-05-06 20:45:59

    北七家镇镇长雷海良在没有妥善解决方案前就下令拆除防护栏,是直接导致后续事件的主要原因,直到现在也不能有效解决,这样的所谓父母官,要他何用?!

  • 2019-05-06 21:00:06

    无良开发商—北京城建,你们的良心去哪里了?

  • 2019-05-06 21:16:30

    不良开发商一一北京城建,你们良心何在?

  • 2019-05-07 09:55:40

    北京城建旗下的北京世纪鸿城公司,在房屋建造上,欺诈业主所建自住房绿化面积不达标,导致自住房业主,野蛮推倒商品房小区的围挡,严重侵犯他人利益,请有关部门依法对不法分子及开发商的欺骗严惩不贷!

    • 2019-05-29 15:41:22

      @访客 那围挡本就是不存在的,所以也不是你的。别占着便宜还卖乖

  • 2019-05-07 10:49:41

    商品房业主就要在这场维权中吃亏吗?很明显看出是谁的责任~开发商必须给出合理解决方案,否则必加大维权力度,别到了最后追悔莫及。

  • 2019-05-07 11:36:47

    就是对他们太客气了

  • 2019-05-07 16:53:10

    政策的不当解读与一刀切执行是矛盾的根源,任何治理都需要遵循市场规律,花经济舱的价格却要享受头等舱的服务,这违背经济规律!保障性住房是享受政策补贴的,其实就算什么都不争取,五年以后上市也是坐收渔利,为啥还想要的更多!制定政策的人为何不想想如何杜绝这种投机行为 !再说开发商,谋取了商品房的暴利,却不能给与合情合理的解决,诚信何在!!

    • 2019-05-29 16:00:01

      @访客66 没有自住房,城建能拿下这块地,恐怕联排都没有买头等舱票的机会 吧,谁占了便宜了,

  • 2019-05-29 15:36:15

    拿合同说话,自住房合同里白纸黑字写着绿化率30%,商品房你也拿出合同来核对,合同是否白纸黑字写着,分区管理,人脸识别?!!大家都别揣着明白装糊涂!自住房2014年买房,商品房2018年才交房,这之间房价有可比性吗?是我们的寸土必争,不是我们的白给不要!

  • 2019-05-29 15:41:39

    规划委的规划图,验收之前照片,验收之后照片,园林局绿化图,哪个图纸里也没有大门隔离,没有绿化带隔离!全部信息都是公开的,你们自己可以去调取。用事实说话!

  • 2019-05-29 15:46:58

    文中自住房的价格是14年的,北京房价涨了多少现在还1.9w呢?按照现在的市场价格,d区自住商品房的价格在5w,联排的房价只有6w,却把属于自助的绿化一点不留的都划拨走,未免也太好意思了吧?还美其名曰的隔离?不是集中营是什么?

  • 2019-05-29 16:35:21

    甭老拿经济舱、头等舱说事,自住房申请时也是按当年商品房的价格来的,1.9万只是70%的产权,30%的产权在国家手里。开发商卖自住房时也吹的天花乱坠,30%的绿化、2.5的容积率,那是明明白白写在合同里的,现在开发商将商品房和自住房隔离那就是合同欺诈!商品房业主要搞清楚事件的源头在哪里,不要瞎咬!你们这样是非不分的反应是被人利用了!

  • 2019-05-29 17:18:39

    如果非要拿经济舱和头等舱来比喻,那不让经济舱乘客从头等舱过路,合适吗?
    先是种带刺的隔离绿植,然后在2月8号大年初三半夜建铁门,形成隔离。这样不让过,合适吗?
    自住型商品房也是商品房,叠拼和自住房本来就是一起规划,容积率绿化共用设施都是一起配套,这些公用设施自住房业主也是花了钱的,开发商全部划给叠拼,合适吗?
    自住房14年以单价1.9万上市,在自住房整个小区都是规划好的,叠拼18年才开卖,开发商将规划好的通过弄虚作假坑蒙拐骗卖给叠拼业主,这都是开发商的贪婪造成的!

  • 2019-05-29 17:27:31

    如果非要拿经济舱和头等舱来比喻,那不让经济舱乘客从头等舱过路,合适吗?
    先是种带刺的隔离绿植,然后在2月8号大年初三半夜建铁门,形成隔离。这样不让过,合适吗?
    自住型商品房也是商品房,叠拼和自住房本来就是一起规划,容积率绿化共用设施都是一起配套,这些公用设施自住房业主也是花了钱的,开发商全部划给叠拼,合适吗?
    自住房14年以单价1.9万上市,在自住房开建前,整个小区都是规划备案好的,叠拼18年开卖,开发商将规划好的共同所有的设施,通过弄虚作假坑蒙拐骗又卖给叠拼业主,这都是开发商的贪婪造成的!